ขายถูก คอนโด Trendy สุขุมวิท13 ใกล้ BTS นานา 84 ตร.ม.

7,500,000 บาท

ขายแล้ว THE TRENDY CONDOMINIUM สุขุมวิท 13 ใกล้ BTS นานา, BTS อโศก และ MRTสุขุมวิท

รายละเอียด
ขนาด 84.22 ตร.ม. จำนวน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ชั้น 13 หน้าต่างภายในเป็นกระจกโค้งทำให้เห็นวิวได้กว้างขึ้น ( panorama view) ห้องแบบกระจกโค้ง จะมีแค่ชั้นละห้องเท่านั้น จะเห็นวิวเมืองและวิวสระว่ายน้ำของโครงการ ในห้องน้ำ มีอ่างอาบน้ำ เครื่องน้ำอุ่น โถชักโครกแบบญี่ปุ่น (มีปุ่มฉีดน้ำ เป่าลม เหมือนที่ใช้ในประเทศญี่ปุ่น เพราะเจ้าของเป็นชาวญี่ปุ่น) แถมเฟอร์นิเจอร์ให้ทุกอย่าง พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

โครงการมีทั้งหมด 3 โซน ได้แก่
- คอนโดมิเนียม 18 ชั้น
- สำนักงาน 31 ชั้น
- พลาซ่า 7 ชั้น
ที่จอดรถโครงการ 600 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ :

- ฟิตเนส ใหญ่กว้างขวาง อุปกรณ์เพรียบพร้อม

- สระว่ายน้ำใหญ่มาก มีอ่างน้ำวน - สปา (ระบบโอโซน)

- ห้องซาวน่า / อบไอน้ำ

- ร้านอาหาร

- wifi

- 24 ชั่วโมงยามรักษาความปลอดภัย

- กล้องวงจรปิด

ทำเลที่ตั้ง
- ออกจากคอนโดมาถนนสุขุมวิทเพียง 70 เมตร
- BTS นานา 200 เมตร
- BTS อโศก 650 เมตร
- MRT สุขุมวิท 650 เมตร

สถานที่ใกล้เคียง:
- ใกล้ห้างเทอร์มินอล 21 (Terminal 21)
- ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรบินสัน อโศก
- ใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตต์

ความคุ้มค่าในการลงทุน
ปัจจุบัน ทำเลสร้างคอนโดมิเนียมที่ใกล้รถไฟฟ้านานาแบบนี้ไม่มีเหลือแล้ว จะมีโครงการที่เกิดใหม่ใกล้ๆสถานีรถไฟ ก็เหลือเพียง Hyde Sukhumvit ซึ่งราคาเริ่มต้นตอนนี้ตารางเมตรละ 170,000 บาท ซึ่งถือว่าแพงมาก ขณะที่ ห้องนี้ที่ Trendy Condominium ของเราเสนอขายในราคาตารางเมตรละ 89,000 บาทเท่านั้น ราคาต่างกันเกือบเท่าตัว ทั้งที่โครงการอยู่ตรงข้ามกันเท่านั้นเอง เพียงแต่โครงการ Hyde Sukhumvit เป็นคอนโดใหม่ แต่หากท่านมองอีกมุม เราเอาส่วนต่างมาปรับปรุงห้องใหม่ ท่านอาจใช้เงินไม่ถึงหนึ่งแสนก็สามารถพลิกโฉมบรรยากาศภายในห้องได้แล้ว
กรณีท่านปล่อยเช่า ท่านสามารถเก็บค่าเช่าประมาณ 40,000-50,000 บาทต่อเดือน (ลูกค้าส่วนใหญ่ย่านนี้เป็นชาวต่างชาติ) ท่านจะมีผลตอบแทนการลงทุนไม่ต่ำกว่าร้อยละ 6 ต่อปีแน่นอน แต่หากท่านซื้อห้องที่โครงการอื่น โอกาสที่จะได้ผลตอบแทนระดับนี้เริ่มยากแล้วครับ ทำเลดีแบบนี้ ปล่อยเช่าไม่ยากครับ
กรณีซื้อเพื่ออยู่อาศัย ส่วนใหญ่คอนโดในทำเลใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ ในเมืองแบบนี้ ราคาไม่ต่ำกว่าตารางเมตรละ 100,000 บาทแน่นอนครับ หากท่านซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยท่านจะได้เวลาและค่าเดินทางกลับมา หากวันนึงท่านมีครอบครัวใหญ่ขึ้น ท่านต้องการย้ายออก รับรองท่านไม่มีขาดทุนแน่นอนครับ เหมือนได้อยู่ฟรี เพราะ ทำเลดีใกล้รถไฟฟ้าในเมืองแบบนี้ แทบไม่มีที่ดินเหลือให้สร้างโครงการใหม่แล้วครับ ถ้ามีก็แพงมาก ดังเช่นที่ผมยกตัวอย่าง คอนโด Hyde Sukhumvit ที่ราคาตอนนี้เริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 170,000 บาท (ทั้งที่อยู่แค่ตรงข้ามกันเท่านั้น) ดังนั้นสำหรับห้องนี้ เรามั่นใจว่าถูกมากๆ ลองเทียบกับที่อื่นในทำเลกลางเมืองแบบนี้ได้ครับ หรือแม้แต่ห้องอื่นในโครงการก็ยังถูกไม่เท่านี้เลยครับ

หมายเหตุ เจ้าของเป็นชาวญี่ปุ่น จำเป็นต้องการขายด่วนมาก ราคาจึงถูกมาก

รูปภาพ